对于相信住宅风水的人来说，选择符合风水原则的房屋，被认为能够提升住宅的能量，并让家人居住得更加安宁、和睦。然而，如果住宅布局存在不符合风水原则的地方，则被认为可能会招来不好的影响，或导致财运流失。无论如何，住宅风水终究属于个人信仰，仅供参考。
1. 房屋空气不流通、空间过于封闭，门窗相对于房屋面积过小。理想的住宅应当让空气与能量在整个房屋内顺畅循环。 如果房屋长期紧闭，或某些房间缺乏自然采光，风水上认为这样的住宅容易缺乏生气。此外，空气流通不良也容易滋生细菌，使家人更容易生病。改善的方法是经常开窗通风，让新鲜空气进入室内。同时，邀请亲友来家中聚会，或让孩子经常在家里活动、玩耍，也被认为能够把外界的生气带入家中，从而提升住宅的生命力。
2. 房屋入口堆满杂物，或房屋前方有物品阻挡气场进入，会使好运难以进入住宅。 房屋内部杂物过多也是如此，会阻碍室内气场的流通，使能量循环不顺畅。在风水上，这种情况容易导致财运受阻、好运难以发挥作用。因此，应经常整理打扫居家环境，并及时清理不再使用的物品。
3. 房屋地势明显高于或低于道路，容易导致住宅财运流失、钱财难以积累，甚至经常发生破财。 风水上认为，房屋若明显高于道路，财气容易向外流失。相反，如果房屋明显低于道路，则容易成为能量聚集却无法流出的地方，同样属于不利的风水格局。理想情况下，住宅地面高度最好不要比路面高出或低于约半英尺，这样有助于气场顺畅流通。如果能将房屋前方设计成浅盆地形，也有助于聚气并保持能量循环。若房屋高于道路，且前院地势向道路倾斜，建议在前方设置略高的挡气设计，以减缓财气过快流失。
4. 门窗过多，住宅过于通透，难以聚气。 风水上认为，这样的住宅即使有财运，也难以留住。因此，建议找出住宅的吉位和当年的吉方，吉方宜开启纳气，凶方则应关闭，避免气场流入住宅。
5. 大门与后门或窗户前后相对，尤其是两扇门正对， 风水上认为容易形成“财来财去”的格局，钱财难以留住。可在两者之间设置屏风或隔断，避免正对。此外，大门也不宜正对厕所门。尤其是两间相对卧室的房门彼此正对时，如果房内居住者的命理相冲，容易引发争执；若为男女居住，则需留意感情纠纷。若双方命理相合，则有助于增进彼此关系。
6. 房屋采用过于通透的围栏，且住宅四周缺乏聚气之处，前方围栏宜保持开阔， 其他方向则宜较为封闭。若过于空旷，也可以种植一排树木作为遮挡，以帮助聚气。
7. 楼梯正对大门，气流容易从大门流出，因此容易经常破财。 可在楼梯与大门之间摆放家具或屏风进行遮挡，也可以利用喷泉或鱼缸来改善气场流动。
8. 房屋周围环境缺乏生气，尤其是住宅坐落于荒凉、破败的环境中，被认为是不利的风水。 如果周围树木高大阴森，或植物生长不茂盛，则表示该区域缺乏生气，住宅也会受到影响。风水上认为，居住在这样的环境中不利于兴旺发展，甚至可能增加意外身故的风险。改善的方法是尽量整理住宅周围环境，使其整洁、舒适、绿意盎然，以重新提升生气。
9. 居住环境中堆满垃圾、摆放武器或悬挂带有暴力内容的画作，都被认为会对居住者产生不良影响。将这些不利物品移出住宅，也象征着将不好的气场一并带走。 此外，污水、恶臭、潮湿、肮脏等环境，也被认为容易招来各种不好的事情，如感情纠纷、疾病、工作受人打压、卷入违法事件等。即使获得财运，也往往伴随着纷争，并可能损害个人的名誉与生活。
10. 住宅距离高架铁路过近、位于高架道路、天桥或立交桥下方，或紧邻过高、过大的建筑物，都被认为是不利的风水。电线杆、广告牌或建筑物尖角正对大门，也属于风水上的忌讳。 这种情况在城市中十分常见，尤其是在高架铁路沿线。风水上认为，由于前方建筑物阻挡，住宅难以聚集气场，因此不利于经商或居住。此外，车辆长期近距离通行，也容易使居住者感到烦躁、焦虑、忧虑，甚至情绪低落。改善的方法包括加强照明，以提升住宅的生气；若条件允许，可增加住宅与道路之间的距离，或合理利用桥面以上的空间。有些情况下，设置喷泉或瀑布景观，也被认为有助于改善气场流通。
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